Системы водяного пожаротушения после их монтажа и ввода в эксплуатацию подлежат регулярному техническому обслуживанию в соответствии с противопожарным режимом и требованиями заводов-изготовителей.
Регламент работ по техобслуживанию
Работы по обслуживанию водяного пожаротушения могут проводиться эксплуатационной службой предприятия или специализированной организацией по договору (при наличии у исполнителя лицензии МЧС РФ). Первая отдельные виды работ (пп. 1-7 приведенного ниже перечня) должна осуществлять значительно чаще установленного значения. Однако на практике этим почти всегда пренебрегают – особенно ежедневным внешним осмотром (п. 1).
Кроме того, не каждое предприятие может себе позволить иметь собственную эксплуатационную службу. В большинстве случаев удобнее заключать договор со сторонней организацией.
- Внешний осмотр. Начинать необходимо с осмотра основных составных частей системы: технологической (трубопроводы, оросители, обратные клапаны, дозирующие устройства, запорная арматура, манометры, пневмобак, насосы) и электротехнической (шкафы электроуправления, электродвигатели).
- Проверка рабочих положений запорной арматуры, а также давления и уровня воды.
- Проверка основного и резервного источников питания, а также автоматического переключения питания «рабочее-резервное» и обратно.
- Контроль качества пенообразователя и его перемешивание.
- Проверка работоспособности технологической, электротехнической и сигнализационной частей системы в ручном и автоматическом режимах.
- Профилактические работы.
- Промывка трубопроводов, замена воды в системе и резервуарах.
- Метрологическая проверка КИП.
- Замеры сопротивления защитного и рабочего заземления.
- Замеры сопротивления изоляции электрических цепей.
- Гидро- и пневмоиспытания трубопроводов на герметичность и прочность.
- . Техническое освидетельствование частей системы, работающих под давлением.
Тарифы на обслуживание систем водяного пожаротушения
Техническое обслуживание систем водяного пожаротушения может иметь разную стоимость в зависимости от следующих факторов:
- количества смонтированного оборудования;
- состава и типа применяемого оборудования;
- возможности проведения техобслуживания в рабочее время;
- высоты потолков;
- наличия-отсутствия пожаровзрывоопасных зон;
- удаленности и площади объекта.
Для крупных объектов при определении цен на обслуживание систем водяного пожаротушения на первый план выходят трудозатраты, при оценке которых учитывается необходимое для технического обслуживания количество персонала и его квалификация.
Ознакомиться с приблизительными расценками на работы в рамках техобслуживания систем водяного пожаротушения объектов различных площадей можно ниже.
Площадь м.кв | Стоимость обслуживания в месяц |
| с насосной станцией | без насосной станции |
до 200 м.кв | От 15000 | От 3500 |
от 200 до 1000 м.кв | От 21500 | От 4000 |
от 1000 до 3000 м.кв | От 27000 | От 8500 |
от 3000 м.кв | От 33000 | От 10000 |
Составление и подписание договора
Чтобы подписать договор на техобслуживание системы пожарной сигнализации с компанией ООО «Альянс «Комплексная безопасность», необходимо:
- Прислать нам по e-mail рабочий проект и/или исполнительную документацию по системе, подлежащей обслуживанию. При отсутствии документации можно предоставить спецификацию смонтированного оборудования или ведомость. Пожалуйста, укажите местонахождение и основные характеристики объекта: площадь, высоту потолков, наличие и тип фальшпотолков и фальшполов, пожарная нагрузка в пространствах под фальшполами и над фальшпотолками, специфические характеристики и требования.
- Рассмотреть составленное нами на основании полученной документации коммерческое предложение. Возможен бесплатный выезд специалистов для детального знакомства с объектом.
- Уточнить все неясные моменты, провести обсуждение коммерческих и организационных деталей.
- Перед подписанием договора наши специалисты обязательно должны произвести осмотр объекта.
- После подписания договора специалисты нашей компании в течение первого месяца обслуживания (на крупных объектах в течение 2-3 месяцев) бесплатно осуществляют обследование технического состояния системы. По итогам составляется акт с перечислением выявленных недостатков и рекомендациями, которые могут быть использованы для планирования эксплуатационного бюджета.
- Далее работы ведутся по утвержденным регламентам, в соответствии со всеми требованиями отраслевых руководящих документов, требованиями заводов-изготовителей оборудования, а также с учетом федеральных законов и постановлений Правительства Российской Федерации в сфере регулирования сферы противопожарной защиты и систем безопасности.
Примеры наших работ